近年來(lái)，希臘移民市場(chǎng)蓬勃發(fā)展，但也帶來(lái)了很多非議，若想保留希臘綠卡必須一直持有房產(chǎn)，并每五年續(xù)簽一次。移民希臘究竟如何？移民希臘的缺點(diǎn)是什么？在本文中，洲際移民將對(duì)希臘移民的優(yōu)缺點(diǎn)進(jìn)行詳細(xì)解讀。

　　移民希臘的缺點(diǎn)是什么？移民希臘的優(yōu)缺點(diǎn)解讀

　　一、移民希臘的優(yōu)勢(shì)：

　　1、國(guó)家地位

　　它于1992年11月6日加入《申根公約》，成為申根國(guó)家，2001年加入歐元區(qū)，是歐盟成員國(guó)。因此，歐盟和申根公約的雙重身份充分說(shuō)明了該國(guó)在歐洲的地位。

　　2、房地產(chǎn)的特點(diǎn)

　　與中國(guó)不同的是，希臘的土地沒(méi)有使用壽命，屬于個(gè)人，其財(cái)產(chǎn)權(quán)是永久性的，可以轉(zhuǎn)讓給配偶或下一代。

　　3、租金收入

　　當(dāng)投資者購(gòu)買(mǎi)希臘房產(chǎn)時(shí)，他們可以住在里面，也可以出租獲利。2018年，希臘房?jī)r(jià)以十年來(lái)較快的速度上漲，尤其是較受歡迎的住宅物業(yè)。在該國(guó)旅游業(yè)和租賃業(yè)繁榮的背景下，許多高凈值人士希望在雅典擁有一套既可作為旅游住宅又可作為租賃的房子。年租金回報(bào)率至少為3%。

　　4、沒(méi)有移民監(jiān)

　　希臘購(gòu)房移民項(xiàng)目沒(méi)有移民監(jiān)，移民希臘是一步到位的，可以獲得五年的居留卡，而且沒(méi)有居住條件，五年后續(xù)簽，需要保留房產(chǎn)。只要房產(chǎn)合法，住房移民獲得綠卡的成功率非常高，一般需要3個(gè)月左右獲得居留許可。

　　5、免簽優(yōu)勢(shì)

　　持有希臘護(hù)照的人可以享受免簽證/落地簽證前往190個(gè)國(guó)家和地區(qū)，包括英國(guó)、加拿大、新西蘭和其他傳統(tǒng)移民國(guó)家，美國(guó)，只有通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)才能登錄電子簽證。獲得希臘身份后，孩子有權(quán)獲得當(dāng)?shù)亟逃Y源和平等福利。

　　6、適宜居住

　　希臘是典型的地中海氣候，終年溫和濕潤(rùn)，山巒起伏，愛(ài)海風(fēng)徐徐，非常適合度假居住。希臘三面臨海，擁有漫長(zhǎng)的海岸線(xiàn)，是一個(gè)風(fēng)景秀麗、歷史文化底蘊(yùn)深厚的地方。每年都有大批游客前來(lái)旅游，旅游業(yè)的繁榮帶動(dòng)了當(dāng)?shù)仄渌a(chǎn)業(yè)的發(fā)展，因此希臘政府高度重視并鼓勵(lì)旅游景點(diǎn)周邊的商業(yè)發(fā)展。

　　7、希臘與中國(guó)的關(guān)系

　　從希臘總理米佐塔基斯率團(tuán)前來(lái)出席第二屆進(jìn)博會(huì)，到中國(guó)主席習(xí)近平欣然踐約對(duì)希臘進(jìn)行國(guó)事訪(fǎng)問(wèn)。一周之內(nèi)，中希兩國(guó)領(lǐng)導(dǎo)人實(shí)現(xiàn)了互訪(fǎng)；半年之內(nèi)，兩國(guó)領(lǐng)導(dǎo)人多次見(jiàn)面?？梢?jiàn)，這么頻繁的聚首是兩國(guó)之間的“親近感”所在。而且希臘是較早同中國(guó)簽署共建“一帶一路”政府間合作文件的歐盟國(guó)家，吸引了大量中國(guó)資本進(jìn)入，后期經(jīng)濟(jì)推動(dòng)力量很大。

　　二、移民希臘的弊端：

　　1、房產(chǎn)和身份綁定

　　希臘購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)與身份有關(guān)，房產(chǎn)必須持有五年，否則身份將丟失。只有在五年內(nèi)獲得歐盟永久居留權(quán)，就意味著要賣(mài)掉房子。

　　2、希臘經(jīng)濟(jì)尚未完全復(fù)蘇

　　誠(chéng)然，希臘經(jīng)濟(jì)正在緩慢復(fù)蘇，房?jī)r(jià)也在逐步上漲，但很難說(shuō)它是否會(huì)回到以前的峰值。希臘經(jīng)濟(jì)本身規(guī)模較小，較大的增長(zhǎng)來(lái)源是房地產(chǎn)和旅游業(yè)投資。與歐洲相比，德國(guó)、法國(guó)和意大利自然略低。

　　3、希臘語(yǔ)環(huán)境

　　首先，希臘的母語(yǔ)是希臘語(yǔ)。當(dāng)?shù)厝吮仨氂孟ＥD語(yǔ)交流。他們中間很少說(shuō)英語(yǔ)。但希臘的大多數(shù)私立和國(guó)際學(xué)校都用英語(yǔ)教學(xué)，大多數(shù)公立學(xué)校都用希臘語(yǔ)。因此，掌握一些希臘語(yǔ)很重要，但希臘語(yǔ)很難。

　　4、入籍希臘的條件

　　已經(jīng)獲得希臘移民居留簽證的申請(qǐng)人應(yīng)該仔細(xì)考慮重新入籍，因?yàn)槿爰ＥD意味著放棄中國(guó)國(guó)籍，而入籍希臘需要居住七年才能申請(qǐng)，這是一段很長(zhǎng)的時(shí)間。

　　5、不能工作

　　根據(jù)希臘移民法，通過(guò)買(mǎi)房移民到希臘獲得永久居留權(quán)的申請(qǐng)人不能在希臘工作。因此，你只能創(chuàng)業(yè)或投資當(dāng)?shù)氐男∑髽I(yè)，以及住房租賃等方式來(lái)獲得生計(jì)。

由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，建議您及時(shí)聯(lián)系洲際移民顧問(wèn)以獲取較新的政策信息，避免錯(cuò)過(guò)利好政策。您有任何疑問(wèn)都可以點(diǎn)擊在線(xiàn)咨詢(xún)、添加客服微信或者直接撥打顧問(wèn)專(zhuān)線(xiàn)0755-83679979。

注：本文僅作為疑問(wèn)解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，如需了解全新移民政策請(qǐng)咨詢(xún)?cè)诰€(xiàn)客服或微信電話(huà)聯(lián)系我們的專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)。