西班牙房產(chǎn)的整體向好趨勢率先見證了西班牙經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇。據(jù)西班牙經(jīng)濟(jì)部數(shù)據(jù)顯示，2016年西班牙GDP的年增長率可能達(dá)到3.4%，在歐盟國家中遙遙率先。此外，西班牙房產(chǎn)的海外投資不斷增加、租房價(jià)格上漲、住房銷售增長、房地產(chǎn)投資總額大增等等諸多利好，相信那些還在觀望西班牙購房移民前景的人士，會(huì)增加更多投資移民的決心。
一、2015年西班牙房價(jià)同比增長6.6%
據(jù)統(tǒng)計(jì)，2015年西班牙住房交易量總計(jì)35.4萬個(gè)，較2014年增長11.2%；房價(jià)較2014年增加6.6%，連續(xù)一年半增長，逐步回升，較2007年房價(jià)較高時(shí)低28.4%。2015年外國投資者在西班牙的住房交易總計(jì)4.6萬個(gè)，占總體的13.2%，其中購房較多的外國人是英國人（23.9%）、法國人（8.2%）、德國人（7.8%）、瑞典人（6%）和比利時(shí)人（5.7%）。
二、2015年西班牙租房價(jià)格七年后再次增長
據(jù)統(tǒng)計(jì)，2015年西班牙租房價(jià)格較2014年增長3%，是連續(xù)七年下降后的首次增長。特別是，西班牙巴塞羅那市房租價(jià)格同比增加17%，增幅居全國之首，其次是馬德里、馬拉加和畢爾巴鄂市。專家分析，西班牙房地產(chǎn)逐步復(fù)蘇，房租市場收益逐步增加，但都集中在大城市。
三、2015年在西班牙的房地產(chǎn)投資總額達(dá)220億歐元
據(jù)統(tǒng)計(jì)，2015年在西班牙的房地產(chǎn)投資總額約為220億歐元，較2014年增長超100%。其中，馬德里和加泰羅尼亞兩個(gè)自治區(qū)的房產(chǎn)投資較多。2015年辦公樓房產(chǎn)投資同比增長95%，增幅較大。2016年，西班牙物流業(yè)房產(chǎn)發(fā)展前景較好，主要是由于電子商務(wù)蓬勃發(fā)展，需要物流基地。住宅房產(chǎn)投資因房貸條件放寬和房地產(chǎn)商的促銷也會(huì)蒸蒸日上。
四、2015年西班牙住房銷售同比增長11.1%
據(jù)統(tǒng)計(jì)，2015年西班牙住房銷售總計(jì)35.4萬套，較2014年增加3.5萬套，同比增長11.1%，是2007年以來的較大增幅。其中，二手房銷售占總體的78%，同比增長37.2%，連續(xù)三年增長；新房銷售較2014年下降33.7%，連續(xù)五年下降。
五、2016年一季度西班牙GDP增長0.8%
據(jù)西班牙經(jīng)濟(jì)部近日公布數(shù)據(jù)顯示，2016年一季度西班牙國民生產(chǎn)總值GDP較前一季度將增長0.8%，是歐盟的兩倍，并且2016年西班牙GDP的年增長率可能達(dá)到3.4%。
數(shù)據(jù)顯示，促進(jìn)西班牙經(jīng)濟(jì)增長的主要因素有：西班牙私人消費(fèi)穩(wěn)步增長，汽車生產(chǎn)良好發(fā)展，出口業(yè)蒸蒸日上，服務(wù)業(yè)和制造業(yè)采購經(jīng)理人指數(shù)逐步上升。另外，國際原油價(jià)格疲弱有利于西班牙經(jīng)濟(jì)發(fā)展，房地產(chǎn)業(yè)降至谷底開始復(fù)蘇，這些因素也有利于西班牙GDP的增加。
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