如果你在公證文件做好之前就已經(jīng)交過了定金，那么你在簽購房合同時需要交的房款總額就要把這部分定金去掉。如果你簽過一種保護你資金安全的協(xié)議，并把這部分費用作為保險轉(zhuǎn)交給了賣家。那么，你在簽公證文件的時候就要把這部分資金減掉。不過請記住一點，如果你較后決定不買這個房子了，這部分保險金是不會退給你的。但是如果是賣家改變主意不賣這個房子了，他需要雙倍退給你保險金。誰委托的中介，誰付錢也就是說，買賣雙方，哪方委托的中介機構(gòu)，那方就要負責(zé)支付中介費。但是通常來說，需要付錢的都是賣家。因此，中介只需要把賬單呈現(xiàn)給賣家就可以了，買家是沒有權(quán)力查看這份賬單的。誰付款給公證處公證處是根據(jù)官方的規(guī)定來收取費用的，這包括付款契據(jù)公證費和貸款契據(jù)公證費。依照法律規(guī)定，賣家負責(zé)支付契據(jù)公證費，而賣家需要支付契據(jù)副本的費用。當(dāng)然，這兩部分費用也可以全部由賣家支付。但前提是，買賣雙方對這點達成過一致。行政機構(gòu)和財產(chǎn)注冊處也要收費如果你委托行政機構(gòu)幫你存放相關(guān)購房文件，那么你也要支付這筆費用。請注意，你一定要讓他們給你看一下經(jīng)過公證的付費契據(jù)和稅單。這樣你就可以搞清楚你需要為哪項服務(wù)付費。而財產(chǎn)注冊處要收取注冊貸款和開設(shè)權(quán)限的費用。這些費用明細是公開的，任何人都可以在注冊處辦公室查看。在你較終付款之前，一定要檢查一下賬單明細，增值稅，以及身份證號碼等各項。無論你對哪項付費項目持懷疑態(tài)度，都應(yīng)該參考官方規(guī)定核對一遍，千萬不能花了冤枉錢！洲際移民為您帶來移民相關(guān)知識，您有任何疑問都可以點擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。
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