根據(jù)預(yù)測(cè)，由于葡萄牙里斯本房?jī)r(jià)過高，波爾圖房產(chǎn)2017年將成為購(gòu)房者的新寵。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，目前葡萄牙波爾圖房地產(chǎn)市場(chǎng)需求已經(jīng)超越里斯本，首次成為葡萄牙較大的房地產(chǎn)銷售市場(chǎng)。葡萄牙里斯本房產(chǎn)在近幾年受到眾多海外投資者的關(guān)注，特別是葡萄牙購(gòu)房移民推出后，吸引了大量中國(guó)投資者前往葡萄牙投資房產(chǎn)。
葡萄牙房地產(chǎn)企業(yè)協(xié)會(huì)（APEMIP）近日對(duì)房地產(chǎn)前景進(jìn)行的預(yù)估結(jié)果顯示，2017年葡萄牙波爾圖房地產(chǎn)市場(chǎng)需求將增至39.6%，比2014年增長(zhǎng)17.5%。葡萄牙里斯本房產(chǎn)市場(chǎng)需求今年下降至第二位，占23.1%，南部法魯房產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展前景樂觀，市場(chǎng)需求量占11.2%。
葡萄牙房地產(chǎn)企業(yè)協(xié)會(huì)主席Luís Lima解釋道，波爾圖房地產(chǎn)需求增大的主要原因是里斯本房?jī)r(jià)持續(xù)增長(zhǎng)，波爾圖的房產(chǎn)供應(yīng)量可達(dá)到39.6%，但里斯本只能占到10.1%。
2016年葡萄牙房地產(chǎn)銷售量大增，里斯本、波爾圖和法魯仍然占銷售的較大份額。對(duì)于2017年業(yè)界預(yù)計(jì)，由于葡萄牙銀行按揭貸款增加，同時(shí)受到外商投資的驅(qū)動(dòng)，葡萄牙房地產(chǎn)業(yè)將繼續(xù)保持增長(zhǎng)軌跡。
葡萄牙房產(chǎn)在近幾年也備受中國(guó)投資者青睞。截至2017年2月28日，葡萄牙黃金居留許可項(xiàng)目（ARI）共批準(zhǔn)了4578例居留許可的申請(qǐng)，其中來自中國(guó)的投資者居首，為3207人。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，有超過90%的投資者選擇葡萄牙購(gòu)房移民。
隨著葡萄牙房產(chǎn)市場(chǎng)的回暖，可選擇的優(yōu)質(zhì)房源數(shù)量也在逐漸減少，特別是里斯本地區(qū)。洲際移民房產(chǎn)專家認(rèn)為，對(duì)于想要選擇葡萄牙購(gòu)房移民的投資者來說，可結(jié)合自身的需求，挑選到較為合適的海外投資房產(chǎn)。
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