近年來，歐洲購房移民已經(jīng)成為了眾多移民人士的新寵，而希臘因其價格低、門檻低、福利高、環(huán)境好更多是吸引了大批移民者的目光。但是很多客戶都有個問題，就是希臘購房移民除了較基本的25萬房款以外還有哪些費用呢？今天為您整理一下，希臘購房款以外的費用。購房相關稅費1.房產(chǎn)交易稅如果申請人購買的房源為2006年以前取得建筑許可證的房子，其房產(chǎn)交易稅為3%，以25萬歐元的房產(chǎn)為例，申請人只需要繳納7500歐元的交易稅即可。如果是購買了2006年以后取得建筑許可證的房產(chǎn)，交易稅是不需要繳納的，但是需要繳納房價23%的增值稅。國道移民所售房產(chǎn)均為2006年以前取得建筑許可證的房子，所以客戶只需繳納3%的交易稅。2.購房律師費在希臘購房這筆費用是必須支付的，價格是房產(chǎn)的1%~1.5%左右，以25萬歐元購買的房產(chǎn)為例，那你就需要支付大約3100歐元的律師費。3.房產(chǎn)交易公證費和房產(chǎn)土地注冊費房產(chǎn)交易公證費約為房款的1.2%支付給公證師。房產(chǎn)土地注冊費則約為房款的0.8%，此項是支付給希臘土地局的。以25萬歐源房產(chǎn)為例，這兩項費用分別為3000歐元和2000歐元。4.預售合同費用通常情況下我們不大可能事先已把所有購房費用全部轉(zhuǎn)到希臘的賬戶，首先次來希臘只能把希臘銀行賬戶開好，如果有時間把房產(chǎn)找好就可授權律師驗房并與開發(fā)商簽訂預售合同，這個預售合同受法律保護，簽好后房東不能變卦，否則要坐牢的。費用為20000歐交付給開發(fā)商。移民辦理費用1.家庭成員給律師授權書辦理希臘長期身份費用因為需要律師幫助辦理希臘長期的身份，所以需要擬定授權書，根據(jù)家庭成員的多少來計算價格。2.永居簽證費這個是希臘移民局所要收的費用，每人500歐，18歲以下可以免除。3.醫(yī)療保險費用這個是所有家庭成員都必須繳納的醫(yī)療保險費用，每年都要交，費用用不同檔次，可按照自身的要求去選擇，費用越高享受的服務越好報銷的比例越高。持有房產(chǎn)后年度費用1.物業(yè)費在希臘購買房子，物業(yè)費是必須到當?shù)亻_發(fā)商綜合物業(yè)管理公司繳納的，根據(jù)戶型的大小差異價格也有所不同。2.年度產(chǎn)權稅此費用需要到希臘當?shù)囟悇站掷U納，約為房產(chǎn)價值的0.3%~0.8%左右。洲際移民為您帶來移民相關知識，您有任何疑問都可以點擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。
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